很多同学在申请留学后 最关心的问题就是租房了 那在马来西亚租房需要注意些什么? 如何避免踩坑呢? 小编立马奉上 “大马留学租房指南” 同学,别再踩坑了! 马来西亚有哪些租房形式 01.按照时间区分 短租:短租对于研究生一年制的学生特别友好,尤其是之前上网课,现在返校了没有多少课程的同学。短租之前,可以咨询一下身边的同学或者租房群,提前联系好房源。 长租:长租基本都是本科生比较多,学制长的学生租房比较多。如果你打算长租,可以和关系比较好的一起,这样住起来也比较轻松愉快,还可以共同承担房租押金。 02.按照租房方式区分 整租:整租指租一整套房,适合已经来过马来西亚的,有朋友一起的,或者是对生活质量有一定要求的。 单间:只租单间,意味着室友有可能随机,但是同学们可以提要求,比如,可接受男女混租或者仅限女生。 马来西亚租房APP大推荐 ● PropertyGuru ● iProperty ●Mudah.my ● MyRent ●HostelHunting.com ● RoomZ Asia 别再费劲啦,赶快通过上面的渠道打听租房咨询! 大马校外租房详解 01.公寓/住宅 马来西亚的公寓/住宅是大多数同学的选择。 价格: 单身公寓:1500RM/月(主要是看位置,适合个人或情侣) 套房出租:1800RM-2500RM/月(通常3个房间) 当然和朋友租一套房的话会稍微便宜一点,水电网费的话一般是不包含在房租内。 设施: 高级一点的公寓会有免费的游泳池、健身房和一些户外的娱乐器材。 公寓周边环境较好,绿植覆盖率特别高。 安全系数: 24小时保安,门禁卡制度充分隔绝社会无关人员进入,安全系数高。 02.排屋 排屋一般是双层或三层的房子,适合合租。 价格: 排屋出租2000RM-3000RM/月(主要看位置,适合人多居住,通常3-5个房间) 设施: 排屋就是那种在路边或者巷子旁边那种一栋栋的小房子,看上去类比我们的独栋别墅,房间多,有足够的个人空间,还有停车位。 安全系数: 新式排屋一般有保安在社区巡逻,但是老式的排屋就没有,所以需要自行安装防盗门。 温馨提示: 马来西亚较为炎热湿润,排屋可能会有小飞虫,建议提前做好防蚊虫措施。 大马租房注意事项 01.了解租房信息 ● 找房时尽可能实地看房,确认房子的真实外观 ● 确认当事人究竟是房东、中介还是二房东,避免受骗(不建议找二房东出租,除非是同学或者不交押金) ● 谈妥押金和每月租金价格与支付方式,并确认是否有额外费用需要补贴,如物业费、水电费和网费 02.了解周边环境 ● 了解房子周边公共服务设施 (如商店、公交等) ● 确认房子区域是否有完善的安全措施,如巡逻的安保人员和监控设备 03.宠物饲养与泊车 ● 饲养宠物前需向房东确认,特定房子需缴付额外押金 ● 该房子是否附带车位 04.实地进行查房 ● 到达住宿地点后仔细检查屋内设施,用手机记录房子原有的配套设备状态 ● 如有任何损坏,可要求业主及时维修,如水管、墙壁、空调、热水器、冰箱 05.签署合同 ● 一般为英文合同,签署之前务必仔细阅读所有条款 ● 确保合同信息完整:甲乙双方、房源地址、租期时长、租金押金、付款方式 06.租房前需要准备 ● 学生证或者Offer ● 护照 ● 担保人(大部分不需要) ● 房租押金